joyam

مقایسه محله های تهران برای خرید و یا رهن و اجاره ملک

مقایسه محله های تهران برای خرید و یا رهن و اجاره ملک| جویام
۲۴ دی ۱۴۰۲
  • 203
یکی از اولین سوالاتی که برای هر فرد در خرید یا اجاره یک منزل مسکونی پیش می آید آن است که بهترین محل برای سکونت کجاست؟ به خصوص اگر فرد شهری همانند تهران را برای سکونت خود انتخاب کرده باشد، چرا که پایتخت همواره دارای حساسیت های بیشتری است .

در این مقاله به برسی و مقایسه محل های تهران برای اجاره یا خرید خانه به علاوه شرایط آن می پردازیم.

اولین گزینه ای که در پاسخ به این سوال در ذهن بسیاری از افراد نقش می بندد، محله های شمالی تهران است که عموما دارای امکانات و مزیت های برجسته ای هستند اما بر خلاف باور عموم این محله ها صرفا به مناطقی همچون قلهک، نیاوران و تجریش خلاصه نمی شوند.

ویژگی های بهترین محله های مسکونی تهران

اولین نکته ای که در خرید یا اجاره خانه قابل اهمیت است آن است که ویژگی هدی بهترین محله های مسکونی تهران چیست؟ و این ویژگی ها بر اساس چه معیار هایی چینش و انتخاب می شوند به طور کلی مهم ترین ویژگی های یک محله مسکونی از نظر عموم مردم به شرح زیر است:

  • تراکم جمعیت در یک منطقه مشخص
  • آب و هوای حاکم بر محل
  • ویژگی های ظاهری منطقه
  • دسترسی ساده به زیرساخت های شهری
  • میزان استفاده عموم از تکنولوژی
  • امنیت و آداب رفتاری و فرهنگی حاکم در منطقه
  • میزان تحصیلات ساکنین محل
  • میزان امکانات تفریحی

مزیت های پایتخت نشینی

اولین نکته دارای اهمیت درباره شهر تهران بیشتر بودن میزان امکانات آن در مقایسه با سایر شهر ها است، که یکی از مهم ترین مزیت های پایتخت نشینی محسوب می شود، این امکانات عبارت است از کلیه مراکز خرید، تفریحی، تجاری، فرهنگی، درمانی، و غیره که به طور قابل توجهی در تهران بیش از سایر مناطق کشور است.

 تهران-جویام

عیوب پایتخت نشینی

واضح است که تهران علاوه بر مزیت های بسیار عیوب برجسته ای نیز دارد، تراکم جمعیت این شهر در مقایسه با مساحت آن بسیار زیاد است و زندگی در این شهر شلوغ برای همگان آسان نیست، اما عیوب پایتخت نشینی در این نقطه به پایان نمی رسد بلکه مشکلات دیگری همچون افزایش روز افزون اقلام ضروری، گران تر بودن اماکن مسکونی نسبت به سایر شهر ها و آلودگی هوا از دیگر موارد آن است.

 

بهترین محل های شمال تهران

تهران از آن دسته شهر هایی است که محله های شمالی آن به امکانات، زیبایی و قیمت بسیار بالا معروف اند، این مناطق علاوه بر ویژگی های نام برده عموما دارای قدمت مناسبی نیز هستند، در ادامه این مطلب بهترین محل های شمال تهران برای سکونت مورد برسی قرار می گیرند.

 

محله فرمانیه

فرمانیه از آن دسته محله ها است که بر خلاف داشتن چهره ای مدرن، قدمت زیادی دارد بر طبق استناد به مدارک ارائه شده از سمت کارشناسان قدمت این محل به بیش از 200 سال می رسد، نام فرمانیه از خانواده ی ثروتمند ساکن در این منطقه به این محل واگذار شده است.

محله ی زعفرانیه

یکی از مزیت های قابل توجه محله زعفرانیه آن است که به علت قرار گرفتن در ارتفاعات، دارای آب و هوای مناسبی است. این محله جزو گران قیمت ترین محله های تهران محسوب می شوند، اگر در تهیه بودجه برای خرید یا اجاره منزل مسکونی تان محدودیتی ندارید، زعفرانیه بهترین انتخاب برای شماست.

این محله همچنین دارای کلیه امکاناتی است که موجب رفاه هر چه بیشتر افراد ساکن در آن می شود، این امکانات عبارت است از اماکن تجاری، تفریحی، فرهنگی، ورزشی و غیره که در این منطقه به وفور یافت می شود

محله ی الهیه

منازل مسکونی خاص با طراحی های شیک، جزو خصوصیات بارز محله ی الهیه است، وجود امکانات متعدد در این محله موجب استقبال حداکثری افراد ساکن در آن منطقه شده است، سکونت در این محله امتیازی فوق العاده است که تنها زمانی امکان پذیر است که محدودیتی از لحاظ مالی وجود نداشته باشد.

محله ی قیطریه

قیطریه از آن دسته محلات قدمت داری است که در گذشته بزرگان دوران قاجار در آن سکونت داشته اند، آب و هوای دل انگیز و وجود عمده ی امکانات تفریحی، تجاری، فرهنگی و درمانی از جمله مزیت های آن به شمار می رود، علاوه بر آن وجود انواع وسایل نقلیه عمومی در این منطقه رفت و آمد را تا حد زیادی برای ساکنان آن آسان کرده است.

قیمت خرید و اجاره آپارتمان در جنوب تهران

زندگی در محله های جنوبی تهران تا حد زیادی با محله های شمالی آن متفاوت است و معیار هایی همچون آب و هوا، امکانات تفریحی، رفاهی، فرهنگی و غیره در این مناطق ‌کمی کمرنگ تر است ضمن اینکه درآمد عموم ساکنین آن در حد متوسط و نرمالی است.

قیمت خرید و اجاره آپارتمان در جنوب تهران در مقایسه با قیمت خرید و اجاره آپارتمان در محله های شمالی تهران بسیار کمتر است که این امر، خصوصیت مثبتی به شمار می رود، محله های جنوبی تهران نیز همانند نقاط شمالی تهران دارای امکانات متعدد به علاوه ی معماری مناسب اماکن مسکونی هستند با این تفاوت که هر دو مورد در محله های بالا شهر پایتخت بسیار پر رنگ تر است.

پیشنهاد می کنیم اگه دنبال ملک برای خرید و یا اجاره هستید، بسپارید به ما. می گردیم، پیدا می کنیم و خبرتون می کنیم.کافیه روی دکمه زیر کلیک کنید.برام پیدا کن، خبرم کن

منطقه 15 شهرداری تهران

 این منطقه دارای قدمت بسیار بالایی است و توسط رشته کوه هایی احاطه شده است که تنها پل ارتباطی این محله با تهران از طریق مسیر های غرب است مهم ترین محله های موجود در این منطقه به شهر زیر است.

  • مشیریه 
  • مسگر آباد 
  • مسعودیه 
  • خاوران 
  • اتابک 
  • مطهری 
  • مظاهری
  • ابوذر 
  • هاشم آباد 

محله های نام برده از لحاظ قیمت مناطق مسکونی بسیار به صرفه تر از مناطق شمالی هستند و از لحاظ امکانات رفاهی در حد متناسبی قرار دارند.

 تهران-جویام

منطقه 16 شهرداری تهران

این منطقه وسعت کوچکی دارد و در دسته بندی منطقه های کوچک تهران دسته بندی می شود مهم ترین محله های منطقه 16 شهرداری تهران به شرح زیر است

  • نازی آباد 
  • جوادیه 
  • خزانه 
  • بعثت 
  • تختی 
  • یاخچی آباد
  • باغ آذری 

مناطق مسکونی موجود در این منطقه از عموما از ساختمان های نوساز با متراژ اندک ساخته شده اند که از لحاظ قیمت برای سرمایه گذاری و خرید بسیار مناسب اند.

 اگر شما هم دنبال مناطق ارزان قیمت برای اجاره نشینی در تهران هستید حتما این مطلب را بخوانید

منطقه 17 شهرداری تهران

از لحاظ موقعیت جغرافیایی این منطقه در جنوب تهران واقع شده است،  منطقه 17 شهرداری تهران یکی از پر جمعیت ترین مناطق پایتخت است که برخی از محله های شناخته شده آن به شرح زیر است.

  • زمزم 
  • مقدم 
  • سجاد 
  • یافت آباد 
  • باغ خزانه 
  • آذری 

محله های موجود در این مناطق به علت تراکم بسیار بالای جمعیت دارای امکانات حداکثری هستند و قیمت هر متراژ خانه در آنها بسیار مناسب است.

سوالات متداول

چه محله ای برای زندگی من مناسب است؟

محله مناسب برای زندگی هر فرد بر اساس بودجه، شرایط فعلی، علاقه و کشش فرد قابل تشخیص است و نمی توان معیاری ثابت را برای همگان شرح داد.

چگونه می توانم بهترین محله را برای زندگی خود انتخاب کنم؟

افراد مختلف با در نظر گرفتن شرایط مالی، حد انتظارات و توجه به معیار هایی همچون امکانات متعدد محله مد نظر بهترین انتخاب را داشته باشند.

در خرید یا اجاره یک منزل مسکونی به چه نکاتی باید توجه کرد؟

در خرید یا اجاره یک خانه باید به مسائل فنی آن و به ویژه عمر مفید آن توجه کنید، قیمت آن را با سایر املاک موجود در محلات دیگر مقایسه کرده، و سپس نسبت به عقد قرارداد آن اقدام کنید.

 

مقالات مشابه

loading